ทำไมคอนโดไทยถึงเป็นขวัญใจชาวต่างชาติ?

หลายคนคงเคยสงสัยว่าทำไมชาวต่างชาติถึงหลั่งไหลกันมาซื้อคอนโดในไทยกันเยอะขนาดนี้? ในขณะที่คนไทยเองบางทีก็ยังลังเลอยู่เลย! วันนี้เราจะมาไขข้อสงสัยนี้กัน

เสน่ห์ของคอนโดไทยที่ใครๆ ก็หลงรัก

หนึ่งในปัจจัยหลักที่ดึงดูดชาวต่างชาติมาลงทุนในคอนโดไทยคือ ราคาที่น่าคบหา เมื่อเทียบกับบ้านเกิดของพวกเขาแล้ว ราคาคอนโดในไทยดูเหมือนของถูกเลยทีเดียว โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ๆ อย่างกรุงเทพฯ ชลบุรี หรือภูเก็ต ที่เต็มไปด้วยความเจริญและความสะดวกสบาย ใครจะไปอดใจไหว!

นอกจากราคาที่เป็นมิตรแล้ว ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า ก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ อัตราค่าเช่าคอนโดในไทยค่อนข้างสูง เมื่อเทียบกับค่าใช้จ่ายในการซื้อและการถือครองแล้ว ถือว่าคุ้มค่ามาก ๆ แถมยังเป็นรายได้สม่ำเสมออีกด้วย ทำให้คอนโดกลายเป็นสินทรัพย์ที่น่าลงทุนอย่างยิ่ง

อีกเหตุผลที่ทำให้ไทยเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมของนักลงทุนต่างชาติคือ คุณภาพชีวิตที่น่าอยู่ ประเทศไทยมีชื่อเสียงด้านความเป็นมิตรของคนไทย อาหารอร่อย อากาศดี และค่าครองชีพที่ไม่สูงมากนัก ทำให้หลายคนตัดสินใจย้ายมาใช้ชีวิตอย่างถาวร และแน่นอนว่าการซื้อคอนโดเป็นทางเลือกที่เหมาะสม

ปฏิเสธไม่ได้ว่า ศักยภาพการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ก็เป็นแรงดึงดูดสำคัญ ตลาดอสังหาฯ บ้านเรายังคงขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในเมืองท่องเที่ยวและศูนย์กลางธุรกิจ ทำให้มูลค่าคอนโดมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นในระยะยาว นี่จึงเป็นโอกาสทองสำหรับนักลงทุนที่มองหาการเติบโตของเงินทุน

และสุดท้ายคือ นโยบายที่เอื้อต่อนักลงทุนต่างชาติ รัฐบาลไทยให้ความสำคัญกับการดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ ทำให้ขั้นตอนการซื้อขายคอนโดสะดวก รวดเร็ว และปลอดภัย นี่จึงเป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ทำให้ไทยเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยม

ทำไมคนไทยยังลังเล?

ถึงแม้ว่าคอนโดไทยจะมีเสน่ห์มากมาย แต่ทำไมคนไทยเองกลับลังเลที่จะซื้อคอนโดกันนะ? ปัจจัยหลักๆ น่าจะเป็นเรื่อง ราคา คอนโดในทำเลทองอาจจะยังสูงเกินเอื้อมสำหรับคนไทยบางกลุ่ม แต่ก็ต้องยอมรับว่าราคาที่ดินและต้นทุนการก่อสร้างก็สูงขึ้นเรื่อยๆ ด้วย

นอกจากนี้ ภาระหนี้สิน ก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญ คนไทยส่วนใหญ่มีภาระหนี้สินจากการใช้ชีวิตประจำวัน การผ่อนรถ หรือบัตรเครดิตอยู่แล้ว การผ่อนคอนโดเพิ่มจึงเป็นภาระที่หนักขึ้น

อีกปัญหาคือ ความไม่มั่นคงทางเศรษฐกิจ ทำให้คนไทยหลายคนยังไม่มั่นใจในอนาคต การตัดสินใจซื้อคอนโดจึงต้องชั่งใจอย่างหนัก เพราะเป็นการลงทุนระยะยาว

และสุดท้ายคือ ความไม่รู้และความเข้าใจที่ผิดพลาด เกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ คนไทยบางคนอาจจะยังไม่เห็นภาพรวมของตลาดอสังหาฯ หรือไม่เข้าใจข้อดีของการลงทุนในคอนโด ทำให้ลังเลที่จะตัดสินใจ

สรุป

จากที่กล่าวมาจะเห็นได้ว่าคอนโดไทยมีเสน่ห์มากมายที่ดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ แต่คนไทยเองก็ยังมีอุปสรรคบางอย่างที่ต้องพิจารณา อย่างไรก็ตาม ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง และเชื่อว่าในอนาคตจะมีคนไทยหันมาซื้อคอนโดมากขึ้น

สำหรับคนที่สนใจซื้อคอนโด ควรศึกษาข้อมูลให้ดี วางแผนการเงินอย่างรอบคอบ และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้การตัดสินใจเป็นไปอย่างถูกต้อง

คุณคิดว่าอย่างไรบ้างคะ มีแผนจะซื้อคอนโดไหม? มาแชร์ประสบการณ์กันได้นะครับ

อ่านข่าวเพิ่มเติม https://www.bossbureau.com/news/